Para fazer a simulação da prestação de crédito habitação, basta ajustar o valor e o prazo no simulador, para calcular a mensalidade e o custo total do empréstimo para compra de casa.
Usando o nosso simulador, não precisa de calcular a TAEG nem o crédito habitação, tem essas informações disponíveis ao simular o crédito.
Qual o Banco com o Melhor Crédito Habitação 2022?
Os membros da Deco:
-Têm benefícios no Crédito Habitação.
-Conseguem Seguro de vida mais barato.
-Podem poupar mais de 1.750 Euros por ano.
-Recebem um presente de boas vindas.
O melhor crédito habitação em Setembro de 2022 é do Banco Bankinter com uma TAEG de 1,3% e um spread de 0,9%.
As taxas de juro do crédito habitação tiveram mais uma subida este mês.
Em Setembro a média da TAEG mínima subiu 44,05% em relação a Maio passado, o que confirma a subida esperada na prestação do crédito habitação.
A maior parte dos bancos tem agora ofertas de crédito habitação de taxa variável, mista e taxa fixa.
A taxa de juro média do crédito à habitação, subiu para 0,87% em Fevereiro, de acordo com os dados divulgados pelo Banco de Portugal. Isto é um aumento de 0.06 pontos percentuais em relação à média de Janeiro, e ainda é inferior à taxa média de um ano atrás. Este aumento vem na linha da subida da Euribor. A Euribor é um indicador chave utilizado pelos bancos para definir as taxas dos produtos de crédito, incluindo a habitação de crédito. Embora as taxas actuais ainda sejam baixas, é provável que continuem a subir nos próximos meses, à medida que a economia se recupera da pandemia. Como resultado, os consumidores devem esperar uma aumento gradual no valor da prestação mensal do crédito habitação.
Se quiseres obter um empréstimo à habitação, terás de cumprir alguns novos prazos. O Banco de Portugal recomenda que contraias o empréstimo dentro de um determinado período de tempo. Isto depende da tua idade. Se tiveres 30 anos ou menos, o prazo máximo para o empréstimo é de 40 anos. Se tiveres entre 30 e 35 anos, o prazo máximo para o empréstimo é de 37 anos. Se tiveres mais de 35 anos, o prazo máximo para o empréstimo é de 35 anos. Estas regras entraram em vigor no início de Abril.
Qual o Melhor Spread Crédito Habitação 2022?
O melhor spread do crédito habitação ( 0,90% )em Setembro continua a ser do Bankinter, com vendas associadas.
Bancos que alteraram as taxas de juro e spreads do crédito habitação em Setembro:
- Eurobic
- Bankinter
- Montepio
- NovoBanco
- Activobank
- BCP
- Santander
- Abanca
- CGD
- UCI
- BPI
- BancoBest
- Banco CTT
- Crédito Agrícola
No Simulador do BancoBest pode simular crédito para comprar, construir, renovar ou transferir. Pode ainda indicar o valor da prestação que quer pagar para saber o montante que pode pedir.
Na simulação de crédito do Santander escolhe entre aquisição ou transferência de crédito, se é habitação permanente ou secundária, e a seguir escolhe o valor, ou do crédito ou da prestação mensal que pode pagar. A seguir preenche as datas de nascimento do(s) titular(es) e o banco apresenta os valores
No Eurobic pode escolher entre aquisição, construção, obras ou transferência de crédito
No ActivoBank a finalidade do empréstimo pode ser para aquisição, obras ou construção. Ainda tem a possibilidade de verificar se vale a pena mudar de banco.
O Abanca não tem simulador online, pelo que só ligando para o contacto fornecido é que tem informação sobre as simulações de crédito habitação.
No MillenniumBCP para além das finalidades usuais do crédito, tem ainda disponível o crédito hipotecário “Casa Eficiente”.
No Crédito Agrícola além dos dados usuais, tem que fornecer a área do imóvel, e se pertence á Caixa de Crédito.
No Bankinter o montante do financiamento vai até 1.000.000,00 Euros.
No BancoCTT tem também a opção de comprar casa para arrendamento,
No Montepio pode pedir um valor adicional para obras na casa que vai comprar.
No crédito habitação Novo Banco tem disponível o “crédito remodelado”.
No BPI tem que indicar se é ou não cliente do banco.
No simulador de crédito habitação da Caixa Geral de Depósitos pode escolher o Express ou o avançado.
Na UCI pode guardar as suas simulações com um código e o seu email.